€677

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in ruhiger Lage - gepflegt, gemütlich und mit großzügiger Terrasse! Diese wunderschöne und äußerst gepflegte  2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss  bietet auf ca.  49 m²  ein besonders angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. In  Graz-Eggenberg , in der Nähe des beliebten  Schlosses Eggenberg , gelegen, verbindet die Wohnung angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung. Wer eine gemütliche Wohnung mit Freiraum im Grünen sucht und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchte, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Wohnen & Wohlfühlen Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Vorraum ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für  Garderobe, Schränke und Kommoden . Das  großzügige Schlafzimmer  ist angenehm ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und Stauraumlösungen. Das Herzstück der Wohnung bildet der  helle Wohn- und Essbereich . Die integrierte,  vollausgestattete Einbauküche  fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein besonderes Highlight ist die  große Terrasse , die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden, entspannte Abende oder gemütliche Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das  Badezimmer mit Badewanne und Fenster  sorgt für angenehmen Komfort und eine freundliche, natürliche Belichtung. Ein  separates WC  rundet das Raumangebot praktisch ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende  Kellerabteil . Die Highlights auf einen Blick ca.  49 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erdgeschoss große, direkt vom Wohnzimmer begehbare  Terrasse heller und großzügiger Wohn-/Essbereich vollausgestattete Einbauküche ruhiges und großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit  Badewanne und Fenster separates WC großzügiger Vorraum mit viel Stauraum eigenes  Kellerabteil sehr gepflegter und schöner Gesamtzustand ruhige und angenehme Wohnatmosphäre attraktive Lage in  Graz-Eggenberg Nähe  Schloss Eggenberg gute Anbindung gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Eine Wohnung, die einfach passt Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als praktische Stadtwohnung oder als interessante Anlage - diese gepflegte Terrassenwohnung bietet eine gelungene Kombination aus  Wohnkomfort, Ruhe, Freiraum und guter Erreichbarkeit . Besonders die großzügige Terrasse, der helle Wohnbereich und die ruhige Lage verleihen der Wohnung ihren besonderen Wohncharakter. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge von Graz-Eggenberg genießen - diese charmante Wohnung bietet dafür die besten Voraussetzungen.   PS: Der Grundriss der Wohnung wird zeitnah nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.