€1,366

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung im 2. Stock bietet auf großzügigen 84,57 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, gute Infrastruktur und urbanes Leben legen. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist bestens ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen eine entspannende Oase nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung, die Sie individuell steuern können. Die Kunststofffenster gewährleisten nicht nur eine gute Dämmung, sondern auch eine angenehme Ruhe in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum bis hin zu Ärzten, Apotheken und einer Klinik. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders bequem. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem dynamischen und gut erschlossenen Stadtteil. Die monatliche Miete von 1.366,10 € ist für diese Ausstattung und Lage ein attraktives Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück in 1150 Wien zu überzeugen. Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <200m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Universität <475m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <150m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <675m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung in der Schwendergasse, 1150 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei bieten hohen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.