€145,000

Kompakt, hell und praktisch – gut geschnittene Wohnung mit ca. 32,93 m²

Diese kompakte Wohnung mit ca. 32,93 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als Stadtwohnung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. 
Die Fotos sind teilweise KI bearbeitet.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine durchdachte Einrichtung und lässt sich individuell gestalten. Besonders angenehm ist die separate Kochnische mit eigenem Fenster, die für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. In dieser wunderbaren Lage kann man sich gut erholen und kommt zur Ruhe.

Das Wohnhaus verfügt über praktische Allgemeinflächen und eine zentrale Wärmeversorgung.

Aufteilung Vorzimmer

Kochnische mit Fenster

Wohn-/Schlafzimmer

Badezimmer

Haus und Ausstattung Fahrradraum 

Schwimmbad 

Kellerabteil

Zentralheizung

Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten inklusive Umsatzsteuer betragen derzeit ca. € 158,06 inkl. WW-Pauschale, Rep-Fonds

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft. Die Kaufvertragsabwicklung hat über die, Öffentliche Notare Lunzer Tempfer Zimmermann Partnerschaft zu erfolgen.

Lage – ruhig, grün und gut angebunden Die Promenadegasse  in 1170 Wien liegt in einer angenehm ruhigen und grünen Wohngegend in Dornbach. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Stassenbahnlinie 43 ist eine gute Verbindung direkt in die Stadt/Schottentor. Die Nähe zu Alszeile, Schwarzenbergpark und Wienerwald bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die Stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage. Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag sowie Informationen über dessen Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, den Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons „Ich akzeptiere die Bedingungen“ wird Ihnen das Exposé zugesandt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es tatsächlich zum Abschluss des Immobiliengeschäftes, beispielsweise eines Kauf- oder Mietvertrages, kommt.

Bitte die Anfragen nur über die PLATTFORM, Danke! Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Isaiah HONETZ 06641102801, assistenz@newimmobilien.at, Frau Ricarda Honetz, 06641835191, honetz@newimmobilien.at

Wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.