€2,700

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG. Wunderschöne Altbauwohnung - in bester Lage beim Rochusmarkt Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 126m² und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - 2 Zimmer mit Blick auf den idyllischen Borromäus Platz - zwei hofseitiges Zimmer - komplette Küche - 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, bzw WC - separate Toilette - Wirtschaftsraum Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Ausstattung: Wohnräume: Parkett Nassräume: Fliesen Gasetagenheizung Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 240.-- inkl. 20 % Mwst Lage: Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt beim Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt. Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in 1 Minute entfernt. Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, Autobuslinie: 74A und 4A U3 Station Rochusgasse Straßenbahnlinien: O Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.