€369,000

Wohnen über den Dächern Wiens: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 60,61 m² liegt im 29. Stock des markanten Delugan-Meissl-Towers am Wienerberg - einem der bekanntesten Wohnhochhäuser der Stadt. Willkommen im 29. Stock! Diese helle 60 m² Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse mit einem der spektakulärsten Fernblicke Wiens. Große Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen unverbaubaren Panoramablick, der vom Kahlenberg über das gesamte Stadtgebiet reicht. Die Wohnung verfügt über eine solide, funktionale Basis-Ausstattung und bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Wohnideen und Designwünsche zu realisieren. Das Haus bietet Concierge-Service, Fitnessraum, Sauna und einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Raumaufteilung: - Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Panorama-Blick - Separates, ruhiges Schlafzimmer mit Fernblick - Funktionale Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Zentraler Vorraum mit Platz für eine Garderobe Eckdaten im Überblick: - Lage: Wienerberg City (Nähe Erholungsgebiet), Carl-Appel-Straße 7, 1100 Wien - Wohnfläche: 60,61 m² - Etage: 29. Liftstock - Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-Essbereich, separates Schlafzimmer) - Verfügbarkeit: Ab sofort - Kaufpreis: 369.000 € - Provision: Provisionsfrei für den Käufer (Privatverkauf) weitere Informationen: Fahrstuhl, Vollbad, Laminat Lage: Die Mikrolage am Wienerberg vereint urbanes Business-Leben mit direktem Zugang zur Natur. Erholung pur: Das riesige Naturschutz- und Erholungsgebiet Wienerberg liegt Ihnen praktisch zu Füßen und lädt zum Laufen, Spazierengehen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der City & Country Club Wienerberg (9-Loch-Golfplatz). Infrastruktur: In unmittelbarer Gehweite befinden sich die Vienna Twin Towers mit zahlreichen Restaurants, Kinos, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Fitnesscentern. Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit über die Südosttangente (A23) und die Triester Straße. Mehrere Buslinien (z.B. 7A, 15A, 65A) binden Sie optimal an den Hauptbahnhof und das Wiener U-Bahn-Netz an. Die zukünftige U2-Verlängerung wird die Lage noch weiter aufwerten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Verkauf von Privat - Bitte keine Makleranfragen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.