€1,300

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug, nur wenige Schritte vom beliebten Yppenplatz entfernt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Das thermisch sanierte Gebäude verfügt über neue Fenster sowie eine Außenbeschattung und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Highlights der Wohnung: Erstbezug nach umfassender Sanierung Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss Aufzug vorhanden Alle Zimmer separat begehbar Klassische Echtholzparkettböden Neues Badezimmer Neues WC Neue Küche Neue Fenster und Außenbeschattung Thermisch saniertes Haus Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Attraktive Lage unmittelbar beim Yppenplatz Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Lage und Infrastruktur Die Lage überzeugt nicht nur durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Yppenplatz und dem vielfältigen Angebot des Yppenmarkts mit seinen Cafés, Restaurants und Nahversorgern. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Zusätzlich gelangt man mit den nahegelegenen Straßenbahnlinien in kurzer Zeit bequem ins Wiener Stadtzentrum. Die Wohnung verbindet den Charme eines sanierten Mid-Century-Klassikers mit modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten urbanen Lage im Herzen des aufstrebenden Brunnenmarkt- und Yppenplatzviertels. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.