€659

Helle 42,78m² Wohnung im Erdgeschoß samt ca. 5m² separatem Abstellraum und zugeteiltem Kellerabteil. Eingeteilt in: Vorraum Wohnküche mit modernem Küchenblock und Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Räumen wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta. Ein, mittels Bittleihe bis auf Widerruf überlassener überdachter PKW-Abstellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz am befestigten Grundstück stehen  zur Verfügung.  Die Wohnung wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt und kann mit selbiger auch gekühlt werden. Monatliche Miete inkl. USt: € 528,00 zuzüglich Betriebskosten: € 131,00. Die Kosten für Heizung bzw. Klimaanlage, Strom, Internet und TV sind separat vom Mieter anzumelden und zu tragen. Es besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Strom von den Stadtwerken Kapfenberg von der, auf dem Carport installierten Photovoltaikanlage zu beziehen. Kaution: € 2.400,00    Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Marktgemeinde Gratkorn liegt im Bezirk Graz Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt von der Landeshauptstadt. Namhafte Unternehmen und Arbeitgeber haben ihren Sitz in der verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde nördlich von Graz. Sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Polytechnische Schule, eine Sporthalle und Sportstadion in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Graz. Das Mehrparteienhaus ist durch seine zentrale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.