€2,299

strong>DACHGESCHOßWOHNUNG in der NEUBAUGASSE

Diese im ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Jugendstilhauses gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum (ca. 47m²) mit großflächigem Atelierfenster mit offener  Küche, anschließend 2 Schlafzimmer (je ca. 21 & 11m²), Wannen-/ Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, separates WC.

Innenstiege auf die ca. 15m² große Dachterrasse

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume weiß/ blau verfliest
- komplette Einbauküche
- elektrische Außenbeschattung und Innenrollos
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung

Das Gebäude ist in der neu geschaffenen Begegnungszone der Neubaugasse, nahe der Mariahilferstraße gelegen und bietet damit eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:

https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ0YG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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