€1,545

Diese modern ausgestattete Maisonettewohnung mit zwei Terrassen liegt in belebter Wohngegend in einem Neubau aus 2010 direkt auf dem Keplerplatz. Die auf zwei Stockwerken aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für ein Pärchen. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch die U1 Station Keplerplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Langfristige Vermietung! weitere Informationen: 6. OG: 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum DG: 1 Wohnküche, 2 Terrassen (Gesamt ca. 12,43 m²) Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in den Zimmern - Fernwärme - Klimatisiert - Isolierglasfenster mit Außenjalousien Lage: Der Neubau liegt an einem der abwechslungsreichsten Plätzen der Stadt - in der Fußgängerzone Favoritenstraße, nahe zum Viktor Adler Markt bzw. unmittelbar bei der U-Bahnstation der U1. Aufgrund der Fußgängerzone ist man mitten im urbanen Zentrum, ohne Verkehrsbelästigung. Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken mit Lift und ist zum begrünten Innenhof sowie zur Fußgängerzone orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer. Nichtraucherwohnung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht je nach Verfügbarkeit um zusätzlich € 150,- brutto monatlich zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Humboldtgasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale und Nebenräume. Im Untergeschoss findet man zusätzliche Abstellräume der Wohnungen, einen Fahrradabstellraum sowie die Tiefgarage. Die komplette Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht.