€2,459

Altbauflair in 1090 Wien mti viel Platz! 5 Zimmer Stuck Flügeltüren Traumhaftes Altbauhaus Hohe Räume Tolle Lage beim Liechtensteinpark Beste Infrastruktur!  Mehr Raum. Mehr Stil. Mehr WOW!   Eine Vermietung an WGs ist hier nicht vorgesehen! Ihre neue Wohnung in der Porzellangasse wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr großen Vorraum mit Platz für ein gemütliches Ankommen, eine große Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2.WC und Waschmaschinenanschluss, eine separate und voll ausgestattete, neue Küche, 2 hofseitige Schlafzimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einen Salon, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Hier gibt es viel Raum zum Leben!   Wohnfläche: ca. 165,46m² Balkon: ca. 2,97m² Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 2.459,25.- Bezug: ab sofort Kaution: € 7.500.- Mietvertragsberatung: € 360.- Mietdauer: 5 Jahre   Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Toplage im 9. Bezirk: Die Porzellangasse überzeugt mit charmantem Altbauflair, ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U4 (Friedensbrücke), U6 (Währinger Straße/Volksoper) sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 und mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist rasch angebunden. Eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens!