€375,000

Ca. 112 m² Wohnfläche, vielseitig nutzbare Räume und großzügige Außenbereiche: eigene Außentreppe Ca. 111,75 m² Wohnfläche Fünf Wohn- und Schlafräume Separate Küche mit direktem Terrassenzugang Ca. 40,20 m² große Terrasse Ca. 21,42 m² Balkon Ca. 6,46 m² Wintergarten getrenntes WC Ca. 8,28 m² Abstellraum Zusätzliche Nebenflächen im Erdgeschoss Zwei separate Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die separate Küche, das Badezimmer, ein getrenntes WC und der großzügige Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. ca. 40,20 m² große Terrasse vom Schlafzimmer aus zugängliche Wintergarten Lager mit ca. 19,20 m² Abstellraum mit ca. 10,88 m² Heizraum mit ca. 4,59 m² Die Beheizung erfolgt laut Energieausweis über eine Ölheizung mit solarthermischer Unterstützung. HWB Ref,SK: 85,2 kWh/m²a EEB SK: 293,6 kWh/m²a Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Andreas Tinzl andreas.tinzl@sreal.at www.sreal.at Anmerkung: