€1,199

Wohnung zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €1,199. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

WOHNQUARTIER WILDGARTEN – Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel
Dieses ausgezeichnete Wohnprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk am Rosenhügel – einem Ausläufer des Wienerwaldes – verbindet urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Auf einem rund 11 Hektar großen Areal entstand ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, nur etwa 30 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Projekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und überzeugt durch durchdachte Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und eine idyllische Ruhelage.
Der Wildgarten selbst ist eine grüne Oase - begrüntes, modernes Wohnareal: liebevoll gestaltet, naturnah und ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen – ein Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein kurzer Überblick zur Ausstattung
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fliesen in den Sanitärräumen
voll ausgestattete Einbauküche
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Dreischeibenverglasung
Kabel-TV / Telekom-Anschluss
Kellerabteil zu jeder Wohnung
optionaler Autoabstellplatz
Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume

Direkt im Wohnquartier Wildgarten befinden sich:
Supermarkt (Billa)
Gastronomie / Restaurant
zwei Kindergärten
Nachbarschaftszentrum für ein gemeinsames Miteinander im Wildgarten
sonstige Dienstleister wie Friseur, Nagelstudio, Atelier, Bücherverlag,
Lage & Freizeit
ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu Schloss Schönbrunn
ca. 20 Minuten mit dem Rad in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten
ca. 15 Minuten zu Fuß zum Hietzinger Bad
ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt
ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 63A, künftig auch 63B (neue Haltestelle direkt beim Projekt)
S-Bahn Hetzendorf
S-Bahn Atzgersdorf
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution
Heizung, Strom & Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



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Einzelheiten

  • Price: €1,199
  • Referenz: 41065
  • Zimmer: 3

Ort

Vermarktet von:

  • EHL Wohnen GmbH
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