€1,012

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
Diese helle 2-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Balkonzugang, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. Der nördlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein!
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Heizung über Fernwärme
Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume
Videogegensprechanlage
Das Haus verfügt über:
Fahrradraum
Abstellraum für Kinderwägen
Gemeinschaftsraum
Aufzug
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Die Lage:
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 26
Buslinien 34A, 36A
S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“
U-Bahnlinie U6 „Floridsdorf“
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.