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Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker Vermietbarkeit
Mit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.
Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.
Das Projekt
Moderne Architektur trifft nachhaltige Nachfrage
Das Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das exakt auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter abgestimmt ist.
Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und jungen Paaren bis hin zu Familien und berufstätigen Stadtmenschen. Genau diese breite Zielgruppenansprache sorgt für stabile Nachfrage und langfristig attraktive Vermietungsperspektiven.
Besonders hervorzuheben:
Freiflächen bei nahezu allen Wohnungen
moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Tiefgarage im Haus
Fahrradabstellräume
nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik
effiziente Betriebskostenstruktur
zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität
Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, großformatigem Feinsteinzeug, 3-fach-Isolierverglasung und modernen Sanitärlösungen schafft nachhaltige Wohnattraktivität und hebt das Projekt klar vom klassischen Standardneubau ab.Ein weiterer wesentlicher Vorteil für Anleger: Neubauwohnungen mit moderner Energieeffizienz, Freiflächen und funktionalen Grundrissen zählen zu den dauerhaft gefragtesten Segmenten am Wiener Wohnungsmarkt.

Lage
Favoriten – einer der dynamischsten Wohnbezirke Wiens
Die Davidgasse 59 befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem der stärksten Entwicklungs- und Wachstumsgebiete Wiens entwickelt hat.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Mieter:
U1 Reumannplatz
zukünftige U2-Station Gußriegelstraße
Hauptbahnhof Wien
Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O
Buslinien 7A, N6, N65 und N66
Zusätzlich profitieren zukünftige Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem nahegelegenen Wienerberg bietet die Lage zudem eine attraktive Verbindung aus urbanem Wohnen und Erholungsraum – ein entscheidender Faktor für langfristige Wohnqualität und stabile Nachfrage.
Ausstattungs-Highlights
2–4 Zimmer Vorsorgewohnungen
Balkon, Terrasse oder Loggia bei nahezu allen Einheiten
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Hochwertiger Eichenparkettboden
Großformatiges Feinsteinzeug
3-fach-Isolierverglasung
Moderne Sanitärkeramik
Tiefgarage
Fahrradabstellräume
Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik
Moderne, vermietungsfreundliche Grundrisse

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!

Fazit für Anleger
Wohnraum bleibt gefragt – moderne Neubauten besonders
Die DAVIDGASSE 59 vereint jene Eigenschaften, die für erfolgreiche Vorsorgewohnungen entscheidend sind: gefragte Wohnungsgrößen, moderne Ausstattung, Freiflächen, hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Energieeffizienz.
In Kombination mit der dynamischen Entwicklung des Standorts Favoriten entsteht hier ein zukunftsorientiertes Wohninvestment mit hoher Vermietbarkeit und langfristigem Wertpotenzial.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 231.584,- bis EUR 783.891,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 13,50 bis EUR 15,75 netto/m²
3% Kundenprovision
Fertigstellung: Herbst 2027
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.