€338,600

Kapitalanlage mit Zukunft – Exklusives Neubauprojekt am Hauptplatz Schwechat
Investieren Sie in eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Wien und sichern Sie sich eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Dieses moderne Neubauprojekt direkt am Hauptplatz Schwechat vereint urbane Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität – ein ideales Gesamtpaket für Anleger mit Weitblick.
Das Projekt
In zentraler Lage entstehen 100 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 28 m² bis 123 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Loggia. Ergänzt wird das Projekt durch moderne Büro- und Geschäftsflächen.
Die Lage
Die hervorragende Lage nahe dem Flughafen Wien sowie die optimale Anbindung an Wien machen das Projekt besonders attraktiv für Mieter und Anleger. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.
Das Designer-Outlet Parndorf und der Neusiedler See sind in weniger als 30 Minuten erreichbar und unterstreichen zusätzlich die hohe Standortqualität.
Vorteile für einen Anleger auf einen Blick
Hervorragende Vermietbarkeit durch Top-Lage nahe Flughafen Wien
Optimale Anbindung an Wien und das gesamte Umland
Nachhaltiges Energiekonzept
Attraktive Grundrisse
Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung
Luftwärmepumpe & Fernwärme
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizen & Kühen mittels Bauteilaktivierung
Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
Elektrischer Sonnenschutz
Einlagerungsräume zu jeder Wohnung
Tiefgarage

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 145.900,- bis EUR 895.400,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 13,00 bis EUR 14,75 netto/m²
3% Kundenprovision
Fertigstellung: geplant 2028

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.