€269,800

GUT HABEN
Neubauwohnungen Harter Straße, 8053 Graz
Modernes Wohnen im Grazer Südwesten
Mit dem Neubauprojekt GUT HABEN entsteht in der Harter Straße im Grazer Bezirk Straßgang ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die langfristig und nachhaltig wohnen möchten. Durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage bietet GUT HABEN ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und Zukunftssicherheit.
Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, großzügigen Freiflächen und effizienter Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Das Projekt im Überblick
Wohnanlage: 4 Wohngebäude
Gesamtanzahl Wohnungen: ca. 42 Einheiten
Wohnungsgrößen: ca. 45 m² bis 114 m²
Wohnungstypen: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Penthäuser: 8 Einheiten
Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Einheit
Tiefgarage: ca. 43 Stellplätze

Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und funktionale Raumaufteilungen sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Bau- & Ausstattungsstandard
Das Projekt ist auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort ausgelegt.
Massivbauweise
Fernwärme
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage am Dach
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Raffstores
Eichenparkett in Wohnräumen
Feinsteinzeug / Betonplatten auf Balkonen & Terrassen
Personenaufzüge
E-Mobility-ready (vorbereitete TG-Stellplätze)
Ihr Vorteil: niedrige Betriebskosten, angenehmes Raumklima und hochwertige Materialien für langfristiges Wohlfühlen.

Standortqualität
Der Grazer Südwesten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Eigennutzer und Familien und bietet eine ideale Balance zwischen Stadt und Natur.
Sehr gute Anbindung an Bus & S-Bahn
Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 15 Min. Auto / 20 Min. Fahrrad)
Autobahnanbindung für Pendler
Umfassende Nahversorgung (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote)
Hoher Erholungswert durch Buchkogel, Kehlberg und Ölberg
Hier wohnen Sie ruhig und grün – und sind dennoch bestens angebunden.

Ihre Vorteile
GUT HABEN steht für nachhaltiges, modernes Wohnen in einem etablierten Grazer Wohngebiet.
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, funktionale Grundrisse und eine Lage, die langfristige Wohnqualität garantiert. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Provisionsfrei
Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.