€735

strong>Renovierte 40m² Altbau-Hauptmiete mit 2 Zimmern und Einbauküche!

Diese hübsche, unbefristete Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in sehr ruhiger hofseitiger Lage in der Reichsapfelgasse. Die ruhige Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet und besteht aus 1  Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum sowie Badezimmer mit WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-geeignet! 

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung. 

Sehr ruhige und zentrale Lage beim Braunhirschenpark mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz befinden sich U4, die Straßenbahnlinien 52, 60 sowie die Autobuslinien 12A und 57A mit Anschluss an die U-Bahn Linien U4 und U6.

Die Wohnung wird ab 1.11.2026 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 735,44
(HMZ € 489,73 + IM € 50,- + Bk € 127,94 + 10% USt. € 66,77 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.210,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.  

Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.