€475,000

Leben am Währinger Park – dort, wo urbane Eleganz auf grüne Ruhe trifft.
PARKSIDE GREEN RESIDENCES vereint 48 Premium-Wohnungen auf zwei Stiegen und sechs Geschossen – direkt am rund 4,8 ha großen Währinger Park. In der Mollgasse 15 und der Anastasius-Grün-Gasse 26 wohnen Sie an einer der feinsten Adressen Währings, nahe dem historischen Cottage-Viertel und in unmittelbarer Nachbarschaft zum 19. Bezirk.
Das Haus am Park:
48 exklusive Einheiten, 2–5 Zimmer, ca. 50–144 m²

Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen – teils mit direktem Parkblick

Penthouse im Dachgeschoss mit spektakulärem Blick in den Währinger Park

Zwei lichtdurchflutete Lofts im gegenüberliegenden Dachgeschoss

Tiefgarage im Haus, optional mit E-Ladestationen

Komfort, der Maßstäbe setzt:
Angenehmes Raumklima ganzjährig dank Bauteilaktivierung

Sole-Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden (Erdwärme)

Zusätzliche Wandsplitgeräte im 4. & 5. Geschoss; Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Funkgesteuerte Außenbeschattung und optional Smart-Home-Vorbereitung

Edler Eichenparkett, Feinsteinzeug in Bad, WC und Vorraum

Bodengleiche, hochwertig verflieste Duschen

3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren, Sicherheits-Eingangstüren

Farb-Video-Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen

Ihr Alltag, neu definiert:
Exzellente Anbindung, vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, Top-Bildung und medizinische Versorgung in der Nähe

Lage, die begeistert:
Wohnen direkt am Währinger Park – morgens joggen im Grünen, abends flanieren im Cottage-Viertel

Parkseitige Ruhelage mit außergewöhnlichem Grünbezug

U-Bahn bequem zu Fuß erreichbar, in ca. 5 Minuten mit dem Rad zum AKH, in etwa 17 Minuten mit dem Bus zum Schottentor

Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Volksoper, Kutschkermarkt, Mariahilfer Straße – Kultur und Shopping in Reichweite

Provisionsfrei für den Käufer!
voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2027
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.