€435,987

VIENNA TWENTYTWO – Ihr Investment am Puls der Stadt
Top-Anlageimmobilie in gefragter Lage bei Expats & internationalem Publikum
VIENNA TWENTYTWO ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Landmark der neuen urbanen Generation. Dieses zukunftsweisende Stadtquartier im 22. Wiener Gemeindebezirk vereint moderne Architektur, urbane Infrastruktur und höchste Wohnqualität – ideal für langfristig orientierte Anleger sowie Investmentvorsorgekunden.
Besonders attraktiv für internationale Mietergruppen und Expats, die die Nähe zu internationalen Unternehmen, Bildungsinstitutionen und die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen. Die hohe Mietnachfrage in dieser Lage garantiert nachhaltige Ertragsperspektiven.

Investment-Highlights von VIENNA TWENTYTWO Living
Ca. 300 Eigentumswohnungen mit Fokus auf Qualität & Nachfrage
Hochhaus mit 33 Stockwerken – spektakulärer Fernblick inklusive
Rooftop-Pool, Fitness & SPA – begehrte Extras bei Mietern
Zeitlose Architektur von Delugan Meissl – modernes Stadtbild inklusive
Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise
Sofort beziehbar – keine Wartezeit für Mietbeginn

Premium-Wohnen in den oberen Etagen – SKY LIVING
Die SKY LIVING-Einheiten bieten exklusive Ausstattung auf internationalem Niveau – besonders beliebt bei gehobener Mietklientel aus dem Ausland und Führungskräften internationaler Unternehmen.
Ausstattungsmerkmale:
Eichenparkett in Kaschmir-Dielenoptik von Weitzer
Edles Feinsteinzeug von Marazzi in Bad & WC
Smarte Gebäudetechnik, energieeffiziente Versorgung
Terrassen mit österreichischer Lärche
Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Hansa, Geberit
Lage & Infrastruktur – Vermietungsvorteile auf einen Blick
Die Lage direkt bei der U1-Station „Kagran“, gegenüber vom Donau Zentrum und nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt, erfüllt zentrale Anforderungen internationaler Mieter:
Ihre Vermietungsvorteile:
Exzellente öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahn, Bus)
Große Auswahl an Shopping, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
Nah an Donauinsel, Donaupark und Alter Donau – für Freizeit & Sport
Nähe zu internationalen Schulen, UNO City, Wirtschaftsparks
Autofreie Zonen und begrünte Flächen steigern Wohnwert & Mietinteresse
Starke Nachfrage durch internationale Arbeitnehmer und Studierende

Sicher investieren – mit Substanz und Perspektive
Fertigstellung erfolgt – sofortige Vermietung möglich
Provisionsfrei für Käufer
Langfristig werthaltige Lage
Hohes Nachfragepotenzial bei internationalem Publikum
Kontaktieren Sie uns für ein maßgeschneidertes Investmentangebot oder eine individuelle Besichtigung vor Ort.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung im VIENNA TWENTYTWO – ideal für Vermietung, Vorsorge oder Portfolio-Erweiterung.

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 386.283,17 bis EUR 2.959.504,73 netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 19,50 bis EUR 25,00 netto/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Fertigstellung: bereits erfolgt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.
Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.