€334,335

Investieren in Wohnraum – Ihre Vorsorgewohnung am Donaufeld
Im aufstrebenden 21. Bezirk Wiens entsteht eine moderne Wohnanlage mit 30 durchdachten Eigentumswohnungen – eine ideale Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² sind perfekt für die Vermietung konzipiert und bieten eine nachhaltige Wertsteigerungsperspektive.
Die Lage in Floridsdorf punktet mit exzellenter Anbindung an die Wiener Innenstadt und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was eine hohe Nachfrage bei Mietern garantiert.

Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial
Profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung Floridsdorfs, einem Bezirk mit starkem Wachstum und exzellenter Infrastruktur. Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen garantieren eine hohe Lebensqualität und steigern die Attraktivität für Mietinteressenten.

Hochwertige Ausstattung für langfristige Vermietung
Zeitlose Eichenparkettböden
Hochwertige Sanitärausstattung
Effiziente Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energiesparende Systeme
Langlebige Kunststofffenster
Außenliegender Sonnenschutz mit manueller Bedienung
Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 222.590,- bis EUR 650.390,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²
Provisionsfrei für den Kunden
Fertigstellung: Sommer 2027

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.