€443,900

ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung
Herzlich Willkommen im Weinviertel!
In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn.
Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer.
Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung.
Das Projekt:
Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m²
Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
2-4 Zimmereinheiten
Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist.
Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser
Bahnhofstraße 58:
22 Wohnungen
31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Lift
Bauweise: Stahlbeton
Ein Einlagerungsabteil je Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kleinkinderspielplatz
Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme
Parkettböden in den Wohnräumen
Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores
Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen
Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen
Bahnhofstraße 60:
24 Wohnungen
1 Arztpraxis
40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht)
3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis
2 Motorradabstellplätze
Lift
Bauweise: Stahlbeton
Ein Einlagerungsabteil je Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Kleinkinderspielplatz
Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade
Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme
Parkettböden in den Wohnräumen
Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores
Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen
Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen
Kaufpreise Stellplätze:
Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000,--
Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000,--
Provisionsfrei für den Käufer!
Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig!
Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen!
Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.