€295,500

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €295,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Willkommen im Projekt "Josephine" – Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 32m² und 112m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wider. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hier wird Ihr Wohntraum zur Realität.

Das Projekt: "Josephine":
62 Eigentumswohnungen mit Ostausrichtung "Blick zum Prater"
Wohnflächen zwischen 32m² - 112m²
1 - 4 Zimmer
Privaten Freiflächen in Form von Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia
ca. 20 PKW Stellplätze
Kinder- & Jugendspielplatz
klimaaktiv bronze-Zertifizierung!
Baubeginn: Herbst 2024

Ausstattung für Nachhaltigkeit und Komfort:
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage am Dach
teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung
3- Scheiben Isolierverglasung
elektrischer Sonnenschutz
edle Eichen-Parkettboden
hochwertiges Feinsteinzeug
elegante Sanitärausstattung
Die Lage
Eine unschlagbare Wohngegend ist Ihnen gewiss!
Direkt am Prater gelegen, profitieren Sie zum einen von einer hervorragenden Infrastruktur mit U-Bahn und S-Bahn Anbindung sowie zur Nähe zum Grünen Prater und dem Donaukanal. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und für sportlich Aktive gibt es zusätzlich zum Grünen Prater auch zahlreiche Sportvereine. Hier vereinen sich urbanes Leben und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Lebensstil – Willkommen in "Josephine"!
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1 Station Nestroyplatz
Straßenbahnlinie O
Buslinien 80A, N29, N81
Baubeginn Ende 2024, Fertigstellung Herbst 2026
3% Kundenprovision

Die monatlichen Betriebskosten sind noch nicht bekannt.

©ZoomVP
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €295,500
  • Referenz: 79745
  • Zimmer: 1

Ort

Vermarktet von:

  • EHL Wohnen GmbH
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