€350,000

Haus zu kaufen Zeiselmauer
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Zeiselmauer zu kaufen verfügbar für €350,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2023 errichteter Doppelhaus-Rohbau in optimaler Lage von Zeiselmauer.

Das 542 m² große Grundstück bietet die perfekte Basis für Bauträger, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit integrierter Wertanlage (z. B. Vermietung der zweiten Hälfte) erfüllen möchten.

Ein rechtskräftig eingereichter Doppelhausplan liegt bereits vor. Der Rohbau ist so konzipiert, dass zwei separate Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von je 122,33 m² entstehen. Zudem sind pro Doppelhaushälfte bereits 2 Pkw-Stellplätze eingeplant.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

Grundstücksfläche: 542 m² Baujahr (Rohbau): 2023 Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) Bebaubarkeit: 30 % Verbauungsdichte Bauklasse: BKL I, II (offene oder gekuppelte Bauweise) Wohnfläche: 2 Einheiten à 122,33 m² (Gesamt: ca. 244,66 m²) Parken: Insgesamt 4 Stellplätze (2 pro Einheit) geplant Ihre Vorteile:

Zeitersparnis: Der Rohbau steht bereits, der Plan ist eingereicht  Flexibilität: Gestalten Sie den Innenausbau und die finalen Details ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen oder den Wünschen Ihrer Käufer/Mieter. Wertstabilität: Top-Lage im Wiener Speckgürtel mit hervorragender Bahnanbindung. Der Kaufpreis ist verhandelbar!

Für weitere Informationen erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage mit Namen, Telefonnummer und Wohnanschrift.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Einzelheiten

  • Price: €350,000
  • Referenz: 1939/221003
  • Zimmer: 10

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Ausbauhaus
    • Baubewilligung
    • Dusche
    • Flachdach
    • Fußbodenheizung
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Luftwärmepumpe
    • Mechanische Be- und Entlüftung
    • Parkplatz
    • Räume veränderbar
    • Terrassennutzung
    • Ziegel

Ort

Vermarktet von:

  • IMMOcontract Immobilien
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