€499,000

Eine eigene PV-Anlage(ca. 10 kWH ) am Dach des Hauses versorgt dieses mit eigenem Strom, unterstützt wird diese von einem 10 kWh Speicher.    

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

EG:(ca. 103m²)

großzügiger Eingangsbereich mit zentral begehbarem offenem Stiegenhaus Küche mit altem historischen Tischherd in Kombination mit einem Kachelofen und einer Sitzgruppe Wohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer 1.Stock:(ca. 103m²)

großes Badezimmer mit Veranda ca. 3,7m² und Ausgang auf den ca. 9,5m² großen Balkon Zimmer mit Durchgang zum nächsten Zimmer extra gelegenes Zimmer DG:

Teil ausgebaut mit 2 Zimmern (ca. 23m²) anderer Teil Rohdachboden mit alter Selch Halbstöcke: insgesamt 3 WC Anlagen, teils mit Dusche

KE:

Erdkeller(ca. 23,5m²) wird dzt. auch als Technikraum für den Photovoltaik-Speicher verwendet zusätzliche extra von außen begehbare Kellerräume in denen auch die Heiztechnik(inkl. Puffer) untergebracht ist  Nebengebäude:(ca. 375m²)

mehrere Garagen,  ein Teil davon ist auf Grund der Höhe auch geeignet große Landmaschinen einzustellen. in einem Teil des Nebengebäudes wurde eine "chill area" mit einer Küche, Esstisch und Couch errichtet Beheizt wird das Haus mit einem Holzvergaser - Zentralheizung mit Pufferspeicher. 

An das Haus ist Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen, zusätzlich befindet sich noch ein Hausbrunnen am Grundstück. 

Es bestünde auch die Möglichkeit sich an die örtliche Fernwärme anzuschließen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.