€1,600

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer Haushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Garten Am Archenweg 3 in 6114 Kolsass erwartet Sie ein Zuhause mit einem besonderen Highlight: einem außergewöhnlichen, ca. 400 m² großen Garten. Die weitläufige Grünfläche, das Gartenhaus mit Stromanschluss und das Gewächshaus bieten viel Raum zum Entspannen und für die Freude am eigenen Garten. Die Fenster des Gewächshauses öffnen und schließen sich automatisch. Der Garten ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben und sich aktiv um ihren Garten kümmern möchten. Die regelmäßige Gartenpflege wird vom Mieter übernommen und ist Bestandteil des Mietangebots. Eine automatische Bewässerungsanlage übernimmt die Bewässerung und erleichtert damit die Pflege. Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Etage im 1. Stock. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung ergänzen das Angebot. Mietkonditionen Monatliche Miete:  1.300 € Betriebskostenpauschale inklusive Heizung:  300 € Monatliche Gesamtzahlung:  1.600 € Strom wird separat bezahlt. Kaution:  2 Bruttomonatsmieten Mietdauer:  3 Jahre Verfügbar:  ab sofort Ein Zuhause für Gartenliebhaber, die großzügigen Außenraum schätzen und Freude daran haben, ihn zu pflegen und zu genießen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerold Leutgeb Alp In West Immobilien OG 0664 9122756   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich am Archenweg 3 in Kolsass. Die Gemeinde liegt im Tiroler Inntal, rund 20 Kilometer östlich von Innsbruck, und verbindet dörflichen Charakter mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die umliegende Berglandschaft prägt das Wohnumfeld und bietet einen attraktiven Rahmen für ein Leben im Grünen. Besonders reizvoll ist der großzügige eigene Garten: Er macht die Natur direkt vor der Haustür erlebbar und bietet Platz für Erholung und persönliche Gartengestaltung.