auf Anfrage

Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) in guter Lage in der Merangasse in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses aus dem Baujahr 1963 und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essecke, 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen südwestseitig ausgerichteten Balkon, der für angenehme Sonnenstunden sorgt.   Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.   Details zur Wohnung: Miete: 1.212,00€ (Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz) Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. OG Balkon: Süd-West Ausrichtung (Straßenseitig) Heizung: Fernwärme (Heizkörper) Kellerabteil vorhanden Parkplatz im Hof je nach Verfügbarkeit     Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre.   Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.