€186,019

MURPUR – Zuhause im Herzen von Graz
Willkommen bei MURPUR, einem Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet.
In der Lagergasse 56, mitten in Graz, entsteht ein Ort, an dem Design auf Natürlichkeit trifft – für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Umweltbewusstsein legen.
Highlights auf einen Blick
38 Wohneinheiten auf 6 Geschossen
Wohnflächen: 31–124 m² (2–4 Zimmer)
Freiflächen: Privatgärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Momente im Freien
Bauweise: Massivbau, energieeffizient & umweltfreundlich dank Photovoltaik
Ausrichtung: Osten & Westen – für lichtdurchflutete Räume
Heizung: Fernwärme
Lift & Tiefgarage inklusive
HWB: 23,6 kWh/m²/a fGEE: 0,73
Baubeginn: Q1 2026 Fertigstellung: Q4 2027
Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (exkl. Rücklagen & Heizung)
Ein Zuhause, das sich anfühlt wie Sie
Jede Wohnung ist so individuell wie ihre zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Durch flexible Grundrisse und hochwertige Materialien entsteht ein Wohnraum, der sich Ihren persönlichen Wünschen anpasst – elegant, funktional und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Ob Single, Paar oder Familie – MURPUR bietet den perfekten Rahmen für Ihren Lebensstil.
Urban leben, grün genießen
Die Lage könnte kaum besser sein:
Straßenbahn: 600 m Bushaltestelle: 350 m Hauptbahnhof: 1.900 m
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants gleich ums Eck
Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote fußläufig erreichbar
Citypark, Südgürtel & Zentrum in wenigen Minuten erreichbar
Augarten & Augartenbucht – Ihr grüner Lieblingsplatz am Wasser für Spaziergänge, Yoga oder Sonnenstunden
Raum für Ihre Träume
Großzügige Terrassen, sonnige Balkone und liebevoll gestaltete Gärten laden zum Entspannen ein. Die Penthouse-Wohnungen beeindrucken mit besonderer Raumhöhe und einer Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Ankommen schenkt.
Hier verbinden sich Architektur, Licht und Lebensfreude zu einem Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird.
Provisionsfrei für den Käufer!
Fertigstellung Ende 2027
Bitte beachten Sie, dass bei den angeführten Preisen die Reduktion von -8,5% bei Abgabe eines Kaufanbots bis zum 28.02.2026 bereits berücksichtigt wurde.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.