€2,676

Wer großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität Hietzings zu schätzen weiß, findet hier ein außergewöhnlich attraktives Zuhause. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großen Balkon. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein eigener Garagenplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den schönen, ostseitigen Balkon. Der Blick ins Grüne und auf die nette Hummelkapelle lässt Sie augenblicklich entspannen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet ansprechendes Design mit hohem Komfort im Alltag. Drei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie bei Bedarf als praktisches Homeoffice. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer sowie das separate WC . Damit bietet die Wohnung auch für einen Mehrpersonenhaushalt ein ausgesprochen angenehmes Raumkonzept. Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ein absoluter Pluspunkt in dieser Gegend, die sehr wenige freie Parkplätze hat. Bequem von der Garage in den ersten Stock. Geheizt wird durch eine Hauszentralheizung. Keine Therme in der Wohnung. Ausstattung auf einen Blick 4 Zimmer 3 Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer moderne Küche mit hochwertigen Geräten 2 Badezimmer separates WC großer Balkon Garagenplatz (zusätzlich € 125 20% Ust. = € 150,-) Hauszentralheizung (monatliche Accontozahlung € 136,43 20% Ust = € 163,72) Lage - hohe Lebensqualität in Hietzing Die Umgebung verbindet ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: In diesem Bereich Hietzings verkehren unter anderem die Buslinien 56A und 56B, die Straßenbahn 60 sowie die Schnellbahn . Damit lassen sich sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile komfortabel erreichen. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap