€86,000

Urbanes Wohnen in Bestlage: Charmante Dachgeschosswohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark. Ideal für Eigennutzer und Anleger! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung am Eggenberger Gürtel überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einer kompakten und effizienten Raumaufteilung. Mit rund 32 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Anleger, die auf der Suche nach einer gut vermietbaren Stadtwohnung sind.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich kann der Balkon im Stiegenhausbereich mitgenutzt werden und schafft eine angenehme Möglichkeit, frische Luft und Sonnenstunden zu genießen.

Dank der hervorragenden Lage zwischen Hauptbahnhof und Citypark profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Ob als erstes Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Anlageimmobilie: Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Grazer Wohnlage.

FACTS Ca. 32 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung Praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung Mitbenutzung des Balkons im Stiegenhausbereich Kurzfristig verfügbar HIGHLIGHTS Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel Zwischen Hauptbahnhof und Citypark gelegen Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Helle Wohnatmosphäre im Dachgeschoss Ideale Größe für Singles, Pendler oder Studierende Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer Sehr interessantes Investment mit guter Vermietbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Hohe Nachfrage nach kompakten Stadtwohnungen in dieser Lage Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen Lage im Grazer Westen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Alltagstauglichkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung bieten.

Perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.