€995

Fischgrätparkett prägt die fotografierten Räume dieser rund 60 m² großen Altbauwohnung in Wien-Penzing. Top 5 liegt in der Hütteldorfer Straße 178, ident mit Hernstorferstraße 21. Die monatliche Miete beträgt 995,00 € inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt. Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich. Die zuletzt gemeldeten Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind vor einer Zusage zum Bezug noch zu bestätigen. Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an vertrieb@jlb-immo.at. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab. weitere Informationen: Ausstattung und Zustand Altbauwohnung Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind laut Eigentümer noch offen Fischgrätparkett in den fotografierten Wohnräumen Bad mit Dusche Fenster in den Wohnräumen Mietvertrag: 61 Monate befristet Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung Lage: Die Wohnung liegt in der Hütteldorfer Straße 178 in 1140 Wien-Penzing. Stadtlage im 14. Wiener Gemeindebezirk Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Baumgarten und Deutschordenstraße liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar Identadresse der Eckliegenschaft: Hernstorferstraße 21 (Bestätigung Velum, 19.10.2026) Mietkonditionen Hauptmietzins netto: 706,04 € pro Monat Betriebskosten netto: 198,51 € pro Monat Umsatzsteuer 10 % gesamt: 90,45 € pro Monat Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 995,00 € Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.985,00 € Befristung: 61 Monate Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen Energieausweis Wohnen: HWBRef,SK 160,5 kWh/(m²a), Klasse E; fGEE,SK 2,09, Klasse D Ausgestellt am 03.11.2023, gültig bis 02.11.2033; Gebäudebezeichnung Hernstorferstraße 21 Abschluss der Malerarbeiten und Kleinreparaturen vor einer verbindlichen Bezugszusage bestätigen