€617,000

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Das absolute Highlight ist der großzügige Eigengarten mit angrenzender Terrasse, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Terrassentüren sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob ein gemütlicher Abend auf dem Sofa, gemeinsames Kochen oder ein Essen mit Freunden – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Während sich das größere Zimmer ideal als Elternschlafzimmer eignet, lässt sich das zweite Zimmer ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Besonders schön: Auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist außerdem der großzügige Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und vieles mehr bietet. Auch der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich: Die Terrasse bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen Esstisch im Freien, während der angrenzende Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Sonnenliegen, ein kleiner Kräutergarten, ein Spielbereich für Kinder oder einfach eine grüne Wohlfühloase – hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder all jene, die sich ein Zuhause mit viel Grün, durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Gefühl eines eigenen Gartens wünschen.

Highlights auf einen Blick Großzügiger Eigengarten mit direkt anschließender Terrasse

3 optimal aufgeteilte Zimmer

Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Direkter Terrassenzugang von allen drei Wohnräumen

Zwei separat begehbare, flexibel nutzbare Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum

Ideale Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und großzügigem Freiraum

Perfekt für Paare, kleine Familien und Gartenliebhaber

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.