€829,000

In Zusammenarbeit mit der BOE (Bau-Objekt-Entwicklung) gelangt diese geschickt geschnittene Wohneinheit im Projekt "Sun View Hötting" ab Sofort zum Verkauf! Für den Käufer - PROVISIONSFREI! In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt - in Hötting - finden Sie neuerdings ein anspruchsvolles und qualitätsorientiertes Zuhause, das in jeder Wohneinheit mit einer wunderschönen Gartenfläche überzeugt. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Aussicht auf Innsbruck. Das Projekt "Sun View Hötting" wird seinem Namen vollauf gerecht und begeistert in sechs exklusiv konzipierten Wohneinheiten mit einem grandiosen Ausblick Richtung Süden, der Sie unweigerlich mit der Sonne um die Wette strahlen lässt. Neben den großflächigen Verglasungen des Bauobjektes, die die Sonne zu einem Dauergast in allen Räumen machen, weiß die Immobilie die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung auch anderweitig zu nutzen: Und zwar in Form einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. In Kombination mit einer hocheffizienten Wärmepumpenanlage nach dem neuesten Stand der Technik entsteht auf diese Weise eine äußerst nachhaltige und sehr kostensparende Energiebereitstellung im Haus. Das Projekt "Sun View Hötting" verwöhnt seine Bewohner:innen aber auch in Hinblick auf die Infrastruktur und präsentiert sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit Top-Anbindung an das Öffi-Netz. Wer auf seinen Pkw dennoch nicht verzichten möchte, kann sich einen von 11 Stellplätzen in der Tiefgarage sichern. Perfekte Lage - Perfekter Blick. Apropos Lage: Während sich nach Süden hin die Stadt in ihrer ganzen Vielfalt zeigt, erreicht man vom Grundstück aus in Richtung Norden nach wenigen Schritten die pure Natur und Bergwelt Tirols. Ein Vorteil, der diese Immobilie ganz besonders macht.   Die noch freie 3-Zimmer-Wohnung in der Terrassenebene verfügt über einen großen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Diese erreicht man sowohl vom geräumigen Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus. Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlich viel Platz. Einheit:   TOP 4 Wohnnutzfläche :  73 m² Garten: 54 m² Terrasse: 25 m² Zusätzlich zur Wohnung gibt es auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.  Dass sich das Projekt "Sun View Hötting" nicht nur durch seine grandiose Aussicht von der besten Seite zeigt, sondern auch im Inneren mit viel "Sehenswertem" glänzt, liegt in erster Linie an den schönen Ausstattungsdetails der Wohneinheiten. Alle Wohnräume werden mit großzügig dimensionierten Landhausdielen ausgeführt, die eine behagliche Atmosphäre erzeugen. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen schaffen in den Bädern sehr viel zusätzlichen Komfort. Verflieste Duschen führen diesen Anspruch nahtlos fort und machen jedes Bad zu einer ganz privaten Wellnesszone. In allen Wohnungen kommen großflächige Verglasungen und sehr hochwertige und langlebige Holz-Alu-Fenster zum Einsatz. Um die Wohnungen effektiv vor zu hoher Sonneneinstrahlung zu schützen, werden alle Einheiten mit Raffstores ausgerüstet, durch die dank bester Beschattung eine angenehme Wohntemperatur erzielt werden kann.   PROVISIONSFREI für den Käufer.   Bei Interesse melden Sie sich gerne: Mobil 1: 43 699 15 40 46 46 Mobil 2: 43 699 15 41 46 46 E-Mail: makler@immo-pollo.at Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo