€1,400

PANORAMA3 - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenstellplatz Nähe Prater   Modern wohnen, zentral angebunden und die Natur gleich ums Eck!   Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 5. Liftstock der modernen Wohnanlage PANORAMA3 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne . Alle Räume sind über den großzügigen Vorraum zentral begehbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die freundliche Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein besonderes Plus bietet die Wohnanlage selbst: Gemeinschaftsraum, Sauna und Kinderspielplätze sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.   Highlights auf einen Blick 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung 5. Stock mit Lift Loggia mit schönem Grünblick Voll ausgestattete Einbauküche Zwei zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separates WC Gemeinschaftsraum, Sauna und Kinderspielplätze Garagenstellplatz Gute öffentliche Verkehrsanbindung   Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf Erholung im Grünen! Der nahegelegene Prater ist über den Gaswerksteg in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen. Die U3-Station Gasometer sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.   Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung verbinden möchten.   Mietkonditionen :   Bruttomietzins: € 1.400,00 / Monat   Betriebskosten (inkl. USt.): € 154,43 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort     Helle 3 Zimmer Wohnung gesucht? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap