€720,000

Großzügiges Wohnhaus mit See- und Alpenblick in Obermillstatt In wunderschöner Aussichtslage in Obermillstatt, nur rund 2 km vom Millstätter See entfernt, befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Besonders reizvoll ist der freie Panoramablick auf den Millstätter See und die umliegende Kärntner Bergwelt. Das in den 1980er-Jahren errichtete Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit sind die zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Küche und entsprechende Sanitärräume verfügen. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für eine größere Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Wintergarten im unteren Wohnbereich, eine Sauna, ein Kamin sowie ein eigenes Klavier-/Musikzimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Familie und Freizeit und unterstreicht gemeinsam mit der ruhigen Aussichtslage den besonderen Charakter der Immobilie. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 1.500 m² Grundstück zwei separate Wohneinheiten jeweils eigene Küche und Sanitärräume freier See- und Alpenblick Wintergarten Sauna Kamin Klavier-/Musikzimmer Garage großzügiger Garten nur ca. 2 km vom Millstätter See entfernt Anwesen liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gepflegter Zustand Privatverkauf - provisionsfrei Das Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitiger Nutzbarkeit und einer besonderen Aussichtslage oberhalb des Millstätter Sees. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. weitere Informationen: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 1.500 m² Grundstück zwei separate Wohneinheiten jeweils eigene Küche und Sanitärräume freier See- und Alpenblick Wintergarten Sauna Kamin Klavier-/Musikzimmer Garage großzügiger Garten nur ca. 2 km vom Millstätter See entfernt Anwesen liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gepflegter Zustand Lage: Obermillstatt - Wohnen zwischen See und Bergen Das Haus befindet sich in Obermillstatt auf dem sonnigen Hochplateau oberhalb des Millstätter Sees. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Natur mit einem beeindruckenden Blick auf den See und die umliegende Kärntner Bergwelt. Der Millstätter See ist nur rund 2 km entfernt und bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Entspannen. Das Strandbad in Millstatt ist schnell erreichbar; auch für die Wintermonate stehen in der Region entsprechende Freizeit- und Hallenbadangebote zur Verfügung. Des Weiteren bietet Obermillstatt eine Grundschule mit Kindertagesstätte, die sich in direkter Nähe zur Immobilie befinden und fußläufig bequem erreichbar sind. Wander- und Spaziermöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden rund um den Millstätter See und in den umliegenden Nockbergen ein vielseitiges Wegenetz. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Reitsporteinrichtungen. Im Winter sind mehrere Skigebiete innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage hervorragend als Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersport gleichermaßen. Millstatt und die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Lage im Alpen-Adria-Raum ist attraktiv: Italien ist mit dem Auto gut erreichbar, ebenso zahlreiche weitere Ausflugsziele in Kärnten, Osttirol und dem benachbarten Salzburger Land. Obermillstatt verbindet damit Natur, Ruhe und hohe Freizeitqualität mit der Nähe zum Millstätter See und einer guten regionalen Anbindung - ideal sowohl als dauerhafter Lebensmittelpunkt als auch für Menschen, die das Leben zwischen See und Bergen genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.