€549,000

Die wunderschöne Jahrhundertwendeliegenschaft mit ausgebautem Dachgeschoß befindet sich in der Bennogasse. Die ruhige Seitengasse liegt zwischen Albertgasse und Blindengasse, nur wenige Schritte von der Alser Straße und der Josefstädter Straße entfernt. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Lage noch attraktiver - die Ringstraße ist in nur rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Grundriss
Die rund 79 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hoftrakts. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt.
Das Layout dieser Wohnung eignet sich für Singles, Paare sowie Wohngemeinschaften und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum mit Garderobe und Stauraum Wohnküche mit Einbauküche im Ausmaß von ca. 22 qm zwei separat begehbare Schlafzimmer (mit ca. 11 qm und 14 qm) geräumiges Bad mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, abgetrenntem WC und Waschmaschinenanschluss)
Vorraum mit Garderobe und Stauraum
Wohnküche mit Einbauküche im Ausmaß von ca. 22 qm
zwei separat begehbare Schlafzimmer (mit ca. 11 qm und 14 qm)
geräumiges Bad mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, abgetrenntem WC und Waschmaschinenanschluss)
Die Raumhöhe beträgt angenehme 3,17 m.
Ausstattung
Das Objekt ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern, Gasetagenheizung und Parkettböden in den Wohnräumen ausgestattet.
Des Weiteren ist eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Elektroherd, Backrohr, Mikrowelle,..) vorhanden.
Nebenkosten
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.