€405,000

2 Zimmer Wohnung 62 m2 plus verglaste Südloggia im Ausmaß von 6,8 m2 in Innsbruck Pradl ab 01.07.27 von privat. Eine optimale Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Direkt angeschlossen befindet sich die Küche, die mit hochwertigen Markengeräten voll ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung und individuelle Bedürfnisse. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos verfliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Ein besonderes Highlight ist die Südloggia, die nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch über einen praktischen kleinen Abstellraum verfügt. Der Blick ins Grüne schafft dabei eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Im Kaufpreis sind sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein eigener Tiefgaragenparkplatz bereits inbegriffen. Zusätzlich steht in der Garage ein Fahrradkeller zur Verfügung, der der gesamten Hausgemeinschaft zugänglich ist. Lage: Besonders hervorzuheben ist die gute und zugleich ruhige Lage der Wohnung. Die Fenster sind in Richtung Park ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die vor der Wohnung liegende Straße wird ausschließlich von öffentlichen Verkehrsmitteln befahren, wodurch die Lage besonders ruhig ist. Auch hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsanbindung überzeugt die Wohnung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Parks und Spielplätze. Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte sind zudem in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung: Wohnräume mit Parkett; Bad mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung, vollverfliesten Wänden; Einbauküche mit Neff-Markengeräten (Backrohr mit integrierter Mikrowelle und Warmhaltevorrichtung, Ceranfeld Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug), Südbalkon / Südloggia, Abstellraum, Personenaufzug, eigenes Kellerabteil, eigener Tiefgaragenparkplatz, Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft. Bezug: Die Wohnung steht bereits jetzt zum Verkauf, der Bezug kann jedoch erst ab 01.07.2027 stattfinden. Bitte erwähnen Sie in Ihrer Anfrage, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Der Verkauf erfolgt privat, es entfallen daher die Maklergebühren.