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Senefeldergasse 52: Altbau-Charme ohne Altbau-Risiko. Generalsaniertes Gründerzeit-Eckhaus mit neuem Lift, Fernwärme und Photovoltaik. Laut Bauzustandsgutachten nach § 37 WEG ist der Erhaltungszustand „gut“, größere Erhaltungsarbeiten sind in den nächsten 15 Jahren nicht zu erwarten. Wohin mit Fahrrad, Ski und Umzugskartons? In ein Kellerabteil mit über 10 m². Dazu zwei Altbauzimmer mit je rund 20 m² im 3. Stock und ein 3D-Rundgang. 54,68 m² Wohnnutzfläche, 2 Zimmer, im 3. Obergeschoß Kellerabteil ca. 10,54 m² Lift, Fernwärme, Eichenparkett 3D-Rundgang verfügbar Für sportliche Singles bis Pärchen, die Rad, Ski und Campingausrüstung endlich nicht mehr im Vorzimmer stapeln wollen. Fordern Sie jetzt das Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Exklusivverkauf bei Landaa Immobilien GmbH und Crown Consulting GmbH. Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,90 (Klasse B). Die mit „KI - STAGING“ gekennzeichneten Bilder sind digital möblierte Visualisierungen. Möbel, Küche und Deko sind nicht Teil des Kaufgegenstands, die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche übergeben, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weitere Objekte aus unserem Portfolio finden Sie auf www.landaa.at. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich direkt unter +43 1 890 90 41 1006. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.