€1,089,000

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche  und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und insgesamt ca. 44 m² Terrassenflächen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
1. Dachgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum Abstellraum getrenntes Gäste-WC getrenntes Badezimmer Schlafzimmer mit Bad en-suite & begehbarem Schrankraum zwei zusätzliche Zimmer (ca. 12 und 18 m²) Terrasse: ca. 14 m²
Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum
Abstellraum
getrenntes Gäste-WC
getrenntes Badezimmer
Schlafzimmer mit Bad en-suite & begehbarem Schrankraum
zwei zusätzliche Zimmer (ca. 12 und 18 m²)
Terrasse: ca. 14 m²
2. Dachgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich Küche Terrasse: ca. 30 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche
Terrasse: ca. 30 m²
Große Fensterflächen sorgen insbesondere im Wohnbereich für ein helles, offenes Raumgefühl. Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung sowie die großzügigen Außenflächen ergänzen den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss steht ein geräumiges Lager mit ca. 15 m² zur Verfügung.
Optional kann ein Garagenstellplatz in der Parkgarage Kalvarienbergviertel angemietet werden.
HIGHLIGHTS
ca. 122 m² Wohnfläche 4 Zimmer Maisonette über zwei Ebenen Zwei Terrassen: Gesamtfläche ca. 44 m² 2 Badezimmer begehbarer Schrankraum Fußbodenheizung & Klimaanlage sehr gute öffentliche Anbindung
ca. 122 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Maisonette über zwei Ebenen
Zwei Terrassen: Gesamtfläche ca. 44 m²
2 Badezimmer
begehbarer Schrankraum
Fußbodenheizung & Klimaanlage
sehr gute öffentliche Anbindung
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.