€1,440

2 Rooms / 1 bedroom • 50 sqm • 1st Floor • Lift • Friedrichshain • Simplonstrasse Minimum stay: 7 months • Maximum stay: 12 months • Anmeldung is provided Suitable for: Single / Couple / Roommates / 1 - 2 People ​ **Living room** Sofa bed 160x200 Coffee table Carpet Desk Chair Curtains 2 Book shelves ​ **Bedroom** Double bed 160X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Desk Chair Curtains ​ **Kitchen** Fridge (Small) Cooking plate Microwave Toaster Kettle Dining table 3 Chairs Dish drying rack ​ **Bathroom** Washing machine Bathtub Shelf Towel rack Mirror ​ **Hall** Hangers ​ **Amenities** WiFi Laminat floor Gas heating Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ​ **Public transport** 2 minutes walk to Tram station (M13) 9 minutes walk to Ostkreuz S-Bahn station (S3/S5/S7/S9/S41/S42/S8/S75/S85) ​ **Supermarkets** 3 minutes walk to ALDI 8 minutes walk to PENNY 10 minutes walk to REWE ​ **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: allowed Smoking: not allowed ​ **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ​ **Excluded** One time fee: Administrative fee: €200 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: €250 19% VAT (to be paid after moving in) Monthly: Cleaning fee: €45 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: €18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

Komplette Wohnung, Wohnzimmer Schlafzimmer in Friedrichshain, kann für Mitbewohner geeignet sein. 2 Zimmer / 1 Schlafzimmer • 50 m² • 1. OG • Aufzug • Friedrichshain • Simplonstraße Mindestaufenthalt: 7 Monate • Maximalaufenthalt: 12 Monate • Anmeldung erforderlich Geeignet für: Single / Paar / Mitbewohner / 1–2 Personen **Wohnzimmer** Schlafsofa 160 x 200 Couchtisch Teppich Schreibtisch Stuhl Vorhänge 2 Bücherregale **Schlafzimmer** Doppelbett 160 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Schreibtisch Stuhl Vorhänge **Küche** Kühlschrank (klein) Kochplatte Mikrowelle Toaster Wasserkocher Esstisch 3 Stühle Abtropfständer **Badezimmer** Waschmaschine Waschmaschine Badewanne Regal Handtuchhalter Spiegel **Flur** Kleiderbügel **Ausstattung** WLAN Laminatboden Gasheizung Kleiderbügel Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien **Öffentliche Verkehrsmittel** 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle (M13) 9 Gehminuten zum S-Bahnhof Ostkreuz (S3/S5/S7/S9/S41/S42/S8/S75/S85) **Supermärkte** 3 Gehminuten zu ALDI 8 Gehminuten zu PENNY 10 Gehminuten zu REWE **Voraussetzungen** Benötigte Unterlagen: Kopie des Reisepasses Einkommensnachweis/Finanzierungsnachweis Studium Eintritt Haustiere: erlaubt Rauchen: nicht erlaubt **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Überschreitet der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, sind die zusätzlichen Kosten zu tragen. **Exklusive** Einmalige Gebühr: Verwaltungskosten: 200 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 250 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Monatlich: Reinigungsgebühr: 45 € (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 € (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen