€1,690 /monthly

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Wiens (Pfeilgasse 34, 1080 Wien) Diese charmante, ca. 60 m2 große Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk (Josefstadt), einem

der schönsten und kulturell reichsten Viertel Wiens. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während der Vorraum, das Bad, die Toilette und die Küche mit großen, modernen weißen Fliesen versehen sind, die dem Raum ein elegantes und helles Ambiente verleihen. Die Wohnung ist warm, komfortabel und perfekt geeignet für bis zu 4 Personen. Sie ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet Sie müssen nur einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen. WLAN und ein Smart-TV sind ebenfalls vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Universitäten und kulturellen Einrichtungen. Die Universität Wien, die Technische Universität Wien (TU Wien), die Medizinische Universität Wien sowie die Akademie der bildenden Künste sind alle schnell erreichbar. Auch zahlreiche Museen und kulturelle Highlights wie das MuseumsQuartier, das Naturhistorische Museum, das Kunsthistorische Museum und das Theater in der Josefstadt befinden sich in der Nachbarschaft. Zudem laden charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Josefstadt zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Josefstädter Straße Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 Bus: 13A, 14A Highlights: Ca. 60 m2 Wohnfläche Großes Wohnzimmer & separates Schlafzimmer Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirr etc.) Modernes Badezimmer & separates WC Praktischer Abstellraum Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen WLAN & Smart-TV inklusive Geeignet für bis zu 4 Personen Komplett möbliert sofort bezugsfertig Top-Lage im 8. Bezirk (Josefstadt) Nahe Universitäten, Museen und kulturelle Einrichtungen Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen: Monatliche Miete: 1.690 (inklusive aller Betriebskosten, WLAN und Ausstattung) Kaution: 1500 Mindestmietdauer: 1 Monat --- English Bright and cozy 2-room apartment in the heart of Vienna (Pfeilgasse 34, 1080 Vienna) This charming apartment of approximately 60 m2 is ideally located in Vienna's 8th district (Josefstadt), one of the city's most beautiful and culturally rich neighborhoods. The flat offers a great layout with a spacious living room, a separate bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a practical storage room. The living and bedroom areas feature high-quality parquet flooring, while the hallway, bathroom, toilet, and kitchen are fitted with large, modern white tiles that give the space an elegant and bright atmosphere. The apartment is warm, comfortable, and perfect for up to 4 people. It is fully furnished and completely equipped you just need to move in and feel at home immediately. WLAN and a smart TV are also available. Location and surroundings: The apartment is located within close proximity to several major universities and cultural institutions. The University of Vienna, Vienna University of Technology (TU Wien), Medical University of Vienna, and the Academy of Fine Arts are all easily accessible. Numerous museums and cultural highlights such as the MuseumsQuartier, the Natural History Museum, the Art History Museum, and the Theater in der Josefstadt are also nearby. Additionally, cozy cafés, restaurants, and shops in Josefstadt invite you to explore and enjoy the area. Public transportation connections: Subway: U6 Josefstädter Straße Tram lines: 2, 5, 33 Bus: 13A, 14A Highlights: Approx. 60 m2 living space Spacious living room & separate bedroom Fully equipped kitchen (stove, oven, fridge, freezer, microwave, tableware etc.) Modern bathroom & separate WC Practical storage room High-quality parquet flooring and modern tiles WLAN & Smart TV included Suitable for up to 4 people Fully furnished ready to move in Prime location in the 8th district (Josefstadt) Close to universities, museums, and cultural sites Excellent public transport connections Rental conditions: Monthly rent: 1,650 (includes all utilities, WLAN, and amenities) Deposit: 1 month's rent Minimum rental period: 1 month ---

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