€330,000

Exklusives Wohnhighlight in naturverbundener Lage -

stilvolle Erstbezugswohnung mit sonniger Dachterrasse    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, hell und zum Verlieben schön! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und eine gute Busanbindung perfekt vereint? Dann wird Sie diese stilvolle Erstbezugswohnung begeistern! Ob als Traumdomizil für Paare,

gemütliches Familiennest oder zukunftssichere Kapitalanlage - hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Wertbeständigkeit.   Ihr Rückzugsort in bester Lage In zweiter Häuserreihe gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre - fernab vom Straßenlärm und doch mitten im Leben. Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoß eines modernen, zweigeschossigen Hauses und bietet auf großzügigen 91 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchfluteter Wohn- & Kochbereich mit offenem Grundriss Zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Edles Badezimmer mit Anschluss für Doppelwaschbecken und ebener Dusche (Regendusche) Separates Gäste-WC (mit Anschluss für ein Waschbecken) und praktischer Abstellraum eigener Parkplatz  Diese Kombination aus Funktionalität und Design schafft ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.   Wohn-Highlights, die den Unterschied machen Südwest-Dachterrasse (19 m²) - genießen Sie sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge, teils überdacht für jede Wetterlage Zweite Dachterrasse (Ost-Ausrichtung) - gemeinschaftlich nutzbar, perfekt für den Morgenkaffee oder gesellige Abende Küchengestaltung nach Wunsch - alle Anschlüsse vorhanden, optional exklusive DAN-Küche mit Markengeräten gegen Aufpreis Nachhaltig & effizient - Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe Klimaanlagenanschluss vorbereitet - bereit für höchsten Komfort im Sommer Hochwertige Materialien - großformatige Fliesen, elegante Oberflächen, stilvolle WPC-Terrasse Hier trifft durchdachte Architektur auf zeitlose Eleganz - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen.   Top-Lage zwischen Natur und Stadt Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Mur und herrlichen Naturwegen - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig sorgt die nahe Bushaltestelle für beste Anbindung an das Stadtzentrum - so sind Sie flexibel unterwegs, ohne auf Ihre Ruheoase verzichten zu müssen.   Familienfreundlich & zukunftssicher investieren Dank der sicheren, grünen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Wohnung wie gemacht für junge Familien. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.  Auch Kapitalanleger profitieren: Die Kombination aus begehrter Lage, moderner Ausstattung und hoher Nachfrage garantiert eine wertbeständige Investition .   Jetzt besichtigen & verlieben Zögern Sie nicht - solche Immobilien sind selten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 0660 63 63 464 [email protected] Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!   Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!