€953

Oberösterreich / Wels / Dragonerstraße 44: Diese

großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine Gesamtfläche von 94 m² und ist ideal für Paare oder Familien, die ein modernes und zentrales Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Raumaufteilungen und ihre Helligkeit.   Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum (10,61 m²)

Abstellräume (jeweils 2,48 m² und 2,88 m²) Wohnzimmer (13,81 m²) Küche (14,34 m²) Zimmer 1 (22,58 m²) Zimmer 2 (17,29 m²) Bad (6,85 m²) WC (1,77 m²) Die Wohnung ist aufgrund der großzügigen Raumhöhen (ca. 3,18 m) besonders lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme und luftige Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gut belichteten Fensterflächen ist jede Ecke der Wohnung optimal genutzt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Dragonerstraße 44 in Wels und besticht durch ihre zentrale Lage. Das Stadtzentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Wels Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: 953,13 monatlich (ohne Strom und Heizung) Kaution/BKZ: 3.812,52       Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <650m Klinik <450m Krankenhaus <2.150m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <1.325m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <350m Geldautomat <700m Post <875m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <425m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!