€630,000

Wir verkaufen ein großes Reiheneckhaus mit Garten in beliebter,

ruhiger Lage, einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Wienerberg mit dem Wienerbergteich entfernt. Zum Stefan Fadinger Platz sind es drei Gehminuten, von dort startet die Straßenbahn 1, mit der Sie schnell und bequem in die Stadtmitte gelangen. Ebenso drei Minuten entfernt beginnen die Wanderwege des Wienerbergs. Ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen

Möglichkeiten zum Wandern, Radeln und Baden. Das Haus besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Es ist teilunterkellert. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch von der Terrasse aus erreichbar. Der Garten bietet eine Holzhütte sowie einen Unterstand und viel Platz zum Spielen oder Anpflanzen. Die Wohnfläche beträgt in etwa 160 qm, das Grundstück ist gesamt ca. 223 qm groß. Das Haus ist in den 70er Jahren gebaut worden und wurde mehrmals teilrenoviert. 2020 wurden neue Fenster eingebaut, vor wenigen Jahren wurde die nördliche Außenwand mit Styrodur isoliert. Es besteht weiterer Renovierungsbedarf. Es kann sowohl als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaushalt oder WG genutzt werden. Zudem ist es möglich das Haus in drei separate Wohneinheiten umzubauen. Ein Wasseranschluss ist in jedem Stockwerk vorhanden. Ein Energieausweis liegt in absehbarer Zeit vor. Eine Besichtigung ist in der ersten Novemberwoche möglich.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!