€79,500

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3 Großzügige,

leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in schöner Grünlage mit vier Zimmern auf rund 73m² großer Wohnfläche!  Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:   Vorzimmer inkl. Abstellraum Küche Wohnzimmer 3 Schlafräume/Zimmer Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC   Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft

mit nur 12 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit rund 10,5m² und ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² zugeordnet. Auf Wunsch kann optional ein Garten oder auch ein Kfz-Abstellplatz angemietet werden.   Preiswerte/leistbare Eigentumswohnung Niedrige Nebenkosten Provisionsfrei Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern Günstige Anmietung von einem Garten möglich Schöne zentrumsnahe Lage Warmwasseraufbereitung mit Boiler Heizung mit Fernwärme   Provisionsfreier Kaufpreis : 79.500,- exkl. Nebenkosten . Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: 149,71                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: 33,76 Monatliche Instandhaltungsrücklage 77,49                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten ( 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.                             Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Lage: Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärztepraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Der nahegelegene Radweg lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!