€486,037

Exklusive Maisonette mit großzügiger Dachterrasse &

Garten - Wohnen mit Stil, provisionsfrei! Wohnen auf höchstem Niveau. Diese außergewöhnliche Maisonette-Residenz vereint architektonische Eleganz, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Über drei Ebenen genießen Sie ein Wohngefühl, das an ein privates Stadthaus erinnert - und die Krönung: eine Dachterrasse mit über

21 m², die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lifestyle schenkt. Genießen Sie hier Ihr Frühstück über den Dächern, exklusive Dinnerabende oder entspannte Sonnenuntergänge - diese Terrasse ist mehr als Freiraum, sie ist ein Statement. Highlights im Überblick: *ca. 82 m² Wohnnutzfläche - perfekt aufgeteilt, stilvoll & großzügig *Private Dachterrasse (ca. 21 m²) - urbanes Luxusgefühl mit Weitblick *Weitere Freiflächen: kleiner Vorgarten (ca. 10 m²), Terrasse & Balkon - Eleganz trifft Vielfalt *Bodentiefe Fenster - ein Spiel aus Licht & Design *Erstbezug - Fertigstellung Q3/2025 *Optionaler Tiefgaragenplatz - exklusiver Komfort *Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Ausstattung auf Premium-Niveau: *Edler Eichenparkett & Fußbodenheizung - zeitlose Eleganz & Komfort *Hochwertiges Feinsteinzeug in Bad & WC - stilvoll, modern & pflegeleicht *Sicherheitstüre WK3 - maximale Privatsphäre & Geborgenheit *Massivbauweise mit Klimavorbereitung - nachhaltig & zukunftssicher *Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume - diskreter Alltagsluxus Das Besondere: Diese Maisonette ist kein gewöhnliches Reihenhaus - sie ist ein architektonisches Juwel. Die Kombination aus privater Dachterrasse, Garten und Balkon bietet Ihnen eine Vielfalt an Freiräumen, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause für Menschen, die Stil, Exklusivität und das Besondere schätzen. Erleben Sie Luxus in seiner schönsten Form - vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Präsentation dieser außergewöhnlichen Immobilie. weitere Informationen: *Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung *3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz *Eichenparkett & Fußbodenheizung *Feinsteinzeug in Bad & WC *Sicherheitstüre WK3 *Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss *Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume *Tiefgarage E-mobility-ready Lage: Die Wohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden: *Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz *Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe *rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße *Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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