€4,499

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER AMERICAN INTERNATIONAL

SCHOOL KLIMATISIERT! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss geräumiger Vorraum, Sauna mit Dusche, Heizraum mit Therme, Wirtschaftsraum, großer Abstellraum im Halbstock. 1.Stock Wohnzimmer, Speisezimmer mit Ausgang auf die hintere Terrasse, voll ausgestattete Küche (mit neuem Herd) und Zugang zur Terrasse 1 Toilette mit Handwaschbecken 2.Stock: geräumiger Masterbedroom

(mit Zugang zu vorderer Terrasse), 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer!)1 großes Badezimmer ( Wanne Dusche Toilette), 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 3. Stock/Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer (mit Zugang zu großer Terrasse), 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer!) 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken, großer, trockener Stauraum unter dem Dach. AUSSTATTUNG Doppelgarage, Parkettböden und Fliesenböden, Gasheizung, Sauna, Klimaanlage Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **----------** modern, airconditioned house in the vicinity of The American International School 6 possible bedrooms! LAYOUT: ground floor: spacious entrance hall, utility room, sauna with showerbath, large storage room 1.st. floor: living room with access to terrace, dining room with access to terrace, fully eqquipped kitchen with new oven, 1 toilet with hand wash basin 2 nd.floor: Masterbedroom with access to terrace , 2 smaller rooms (kids-rooms, lead in rooms!)large bathroom (tub shower toilet), 1 bathroom with shower and toilet. 3rd. floor floor: 1 bedroom with access to large terrace), 2 smaller rooms (kids-rooms, lead in rooms!) 1 showerbath, seperate toilet with hand wash basin large and dry storage room in attic FITTINGS AND FIXTURES: garage for 2 cars, wooden and tiled flooring, gas heating, sauna, aircondition. excellent local supply and public transport (bus 35A) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!