€369,000

Bitte keine Makleranfragen! Diese moderne, Erstbezug 50 m²

Wohnung befindet sich im frisch fertiggestellten Neubauprojekt (Fertigstellung Anfang 2024). Perfekt gelegen in der Nähe des Kirschblütenparks, des Donauzentrums und der U1-Station Kagran bzw. Kagraner Platz bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Highlights: Fläche: 50 m² Raumaufteilung: o Geräumiges Wohnzimmer

mit offener Küche (22,5 m²) o Schlafzimmer (15,7 m²) o Badezimmer mit Badewanne (4,5 m²) o Abstellraum (1,9 m²) o Balkon (8,11 m²) o separate Toilette inkl. Handwaschbecken o Privates Kellerabteil Ausstattung: o Brandneue, durchdachte Küche (für Eigenbedarf geplant) o Fußbodenheizung o elektrischer Sonnenschutz o Kostenloser Fitness- und Yoga Raum o 2 private Fahrradstellplätze in der Tiefgarage o Klimaaktiv-Qualitätszeichen in Gold - geringer Heizwärmebedarf o Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse Top-Lage: o wenige Gehminuten zur U1 Kagran und Donauzentrum (Einkauf, Gastronomie, Kino) o Bus (27A, 2 Stationen zu U1 Station "Kagran") und Straßenbahn (26, 1 Station zu U1 "Kagraner Platz"), Haltestelle direkt vor der Haustür o 10 Radminuten zur U1 "Alten Donau" und Donaupark o 22 Minuten öffentlich zum Stephansplatz o zwei Parks direkt vor der Tür ideal für Familien o Ruhige und gepflegte Wohngegend o Im Nachbargebäude entsteht ein neuer SPAR Supermarkt

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!