€1,480

Willkommen in der Leonard-Bernstein-Straße 4-6 - einer der

exklusivsten Adressen Wiens! Diese stilvolle, rund 64 m² große Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt gegenüber der UNO-City und dem Business District Donau City . Sie befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet einen fantastischen Ausblick sowie ein helles, offenes Wohnambiente . Die Wohnung wurde

kürzlich umfassend modernisiert - Bad, Küche und Böden sind vollständig erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 36 m² ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Loggia. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer präsentiert sich elegant mit neuer Verfliesung und Badewanne, das WC ist separat. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, verfügt über ein Kellerabteil, und im Haus steht selbstverständlich ein Lift zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Lage zählt zu den begehrtesten in Wien: direkt vis-à-vis der UNO-City, nur wenige Schritte von der U1-Station "VIC" entfernt - mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Der Donaupark und die Donauinsel bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Im Umfeld des DC Towers sorgen Geschäfte, Cafés und Restaurants für urbanen Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lage und Umgebung:   Diese Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum der Donau City , direkt gegenüber der UNO-City (Vienna International Centre) , die nur rund 300 Meter entfernt liegt und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die U-Bahn-Linie U1 (Station VIC - Vienna International Centre) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit bequem ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Auch der Vienna Airport Bus ist in wenigen Minuten erreichbar - perfekt für Vielflieger und internationale Berufstätige. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Wiens bedeutendsten Business-Hotspots: Saturn Tower - ca. 2 Gehminuten Andromeda Tower - ca. 3 Gehminuten Ares Tower - ca. 3 Gehminuten DC Tower - ca. 4 Gehminuten Diese herausragende Infrastruktur macht den Standort ideal für Berufstätige, die urbanes Wohnen mit internationaler Vernetzung kombinieren möchten. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der weitläufige Donaupark lädt zum Spazieren, Sporteln und Entspannen ein, während die beliebte Donauinsel ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen oder Erholen am Wasser bietet - alles bequem zu Fuß erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at 01/997 12 93   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!