€1,089

UMGEBEN VON RUHE MIT BLICK INS GRÜNE! Ein Zuhause für

alle, die Stille lieben und Qualität spüren wollen. - Ihre Rückzugsoase in Andritz Es gibt Orte, an denen fühlt man sich vom ersten Moment an angekommen. Orte, an denen der Alltag zur Ruhe kommt, der Blick ins Grüne wandert und die Zeit ein wenig langsamer vergeht. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung  - einer liebevoll gestalteten Rückzugsoase

im ruhigen und begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben. Und zwar in einem Zuhause, das Raum für Ruhe, Zweisamkeit und Wohlgefühl bietet. 10 Fakten zur Wohnung, Ausstattung und Lage 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche - optimal für Paare mit Anspruch an Komfort und Raum. Großzügiges Wohnzimmer mit 34,73 m² - ideal für gemütliche Abende oder stilvolle Einrichtungsideen. Zwei Schlafzimmer - perfekt für Schlafen und Homeoffice oder Gäste. Südwest-Balkon mit 10,74 m² - herrlicher Grünblick und Sonnenuntergänge inklusive. Badezimmer & WC wwurden hochwertig saniert   Innentüren erneuert - Sie ziehen in ein frisches, modernes Bad ein. Ruhige Lage in Andritz - naturverbunden, grün und dennoch gut angebunden. 1. Obergeschoss - bequem erreichbar, angenehme Höhe mit Ausblick. Kellerabteil vorhanden - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Garagenplatz verpflichtend mitzumieten - sicher und bequem für Ihr Fahrzeug. Haustierfreundlich (ohne Hunde) - Balkon kann mit Netz ausgestattet werden, ideal für Katzen. 5 Highlights, die begeistern Ruheoase mit Grünblick - der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung wird Ihr Lieblingsplatz. Frisch saniertes Bad - Hygiene, Stil und Komfort auf modernstem Stand Perfekte Pärchenwohnung - durchdachter Grundriss für Zweisamkeit und Individualität. Katzenfreundliches Zuhause - optionaler Balkon-Schutz macht's möglich. Lage mit Lebensqualität - im idyllischen Andritz wohnen Sie zwischen Stadt und Natur. Diese Wohnung ist mehr als nur ein neues Kapitel - sie ist das Versprechen auf ein Zuhause, das Ihnen Ruhe schenkt. Ab August wartet sie darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie durchatmen, ankommen und zuhause sein können - dann sind Sie hier genau richtig.   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at  in Kooperation mit  www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Grazer Bezirk Andritz, einer der grünsten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Spazierwege, Radstrecken und die Mur liegen praktisch vor der Haustür und laden zu aktiven Auszeiten ein. Die Nachbarschaft ist gepflegt, sicher und geprägt von viel Grün und Ruhe - ideal für Menschen, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Hier vereinen sich Stadtkomfort und Naturidylle auf harmonische Weise.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!