€471,765

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen im

Neubauprojekt FREIRAUM³ - St. Peter In der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 entsteht das Neubauprojekt FREIRAUM³  im beliebten und grünen Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur: Einkaufs­möglichkeiten, Schulen, der Murpark sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar,

ebenso die Autobahnauffahrt. Top A1 - Moderne Gartenwohnung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem hellen Wohnambiente, zwei Terrassen und einem eigenen Garten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung ist stilvoll und langlebig: Eichenparkett , Feinsteinzeug , Marken-Sanitär von Laufen und Hansgrohe , Fußbodenheizung , 3-fach verglaste Fenster , Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Projekt FREIRAUM³ Zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher. Eckdaten FREIRAUM³ Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St. Peter Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 Haus B "Belvista": 7) Wohnflächen: ca. 40-100 m² Gesamt: ca. 1.149 m² Zimmer: 1- bis 4-Zimmer Freiflächen: Terrassen, Balkone, Dachterrassen, Eigengärten Parken: Tiefgarage & Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze Keller: Zu jeder Wohnung ein Kellerabteil Energie & Bauweise: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei!  - Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt zum Bauträgerpreis. Kaufpreis (Endnutzerpreis) Wohnung: 471.765,- 1 Tiefgaragenplatz: 28.000,-   FREIRAUM³ - Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunft. Sie wünschen ein ausführliches Exposé oder einen unverbindlichen Beratungstermin? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lage: Graz St. Peter Erstklassige Anbindung zur Innenstadt Top-Infrastruktur Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

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